33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316662473. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 9, этаж 2/9, 4-к, 75,2м², Кирпичный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316662473/
ROI проекта

-5,02 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-08-18
Цена покупки
22 999 000 руб.
305 838 руб. / м²
Цена продажи
25 414 511 руб.
337 959 руб. / м²
Ремонт
3 760 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 344 489 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/316662473/

Объект оценки

Шарикоподшипниковская улица д. 9
4-к 75,2 м² этаж 2/9 Кирпичный 1956г. 299 202 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/316662473/

Аналоги

15 аналогов, 1 итераций подбора