33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Талалихина д. 39 в Москве 72,2 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 256233 за м² id 302205200

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 302205200. Дата расчета: 2025-09-08.

Москва, улица Талалихина д. 39, этаж 2/5, 3-к, 72,2м², Кирпичный 1959г.

https://www.cian.ru/sale/flat/302205200/

ROI проекта

2,57 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-09-08

Цена покупки

22 000 000 руб.

304 709 руб. / м²

Цена продажи

26 267 476 руб.

363 815 руб. / м²

Ремонт

3 610 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль