33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 268191905. Дата расчета: 2025-09-01.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 40, этаж 8/10, 3-к, 82,0м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/268191905/
ROI проекта

-4,57 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-09-01
Цена покупки
27 500 000 руб.
335 366 руб. / м²
Цена продажи
30 155 357 руб.
367 748 руб. / м²
Ремонт
4 100 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 444 643 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/268191905/

Объект оценки

Шарикоподшипниковская улица д. 40
3-к 82,0 м² этаж 8/10 Кирпичный 1958г. 329 268 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/268191905/

Аналоги

13 аналогов, 0 итераций подбора