33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319196054. Дата расчета: 2025-11-10.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 9, этаж 2/8, 4-к, 75,2м², Кирпичный 1956г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319196054/
ROI проекта

12,28 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-11-10
Цена покупки
22 500 000 руб.
299 202 руб. / м²
Цена продажи
31 595 220 руб.
420 149 руб. / м²
Ремонт
5 640 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
3 455 220 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319196054/

Объект оценки

Шарикоподшипниковская улица д. 9
4-к 75,2 м² этаж 2/8 Кирпичный 1956г. 281 915 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319196054/

Аналоги

11 аналогов, 1 итераций подбора