33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314668911. Дата расчета: 2025-03-10.

Москва, Нахимовский проспект д. 27К4, этаж 12/12, 1-к, 34,8м², Блочный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314668911/
ROI проекта

-9,27 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-03-10
Цена покупки
11 500 000 руб.
330 460 руб. / м²
Цена продажи
12 012 532 руб.
345 188 руб. / м²
Ремонт
1 740 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 227 468 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/314668911/

Объект оценки

Нахимовский проспект д. 27К4
1-к 34,8 м² этаж 12/12 Блочный 1969г. 330 460 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/314668911/

Аналоги

16 аналогов, 1 итераций подбора