33begemota.ru оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 16 в Москве 38,0 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 307895 за м² id 314557291

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314557291. Дата расчета: 2025-03-10.

Москва, Нахимовский проспект д. 16, этаж 5/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314557291/

ROI проекта

2,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-03-10

Цена покупки

11 700 000 руб.

307 895 руб. / м²

Цена продажи

14 860 310 руб.

391 061 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль