33бегемота оценил 2-к квартиру Нагорный бульвар д. 4К1 в Москве 38,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 323684 за м² id 314191245

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314191245. Дата расчета: 2025-03-10.

Москва, Нагорный бульвар д. 4К1, этаж 7/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314191245/

ROI проекта

-3,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-03-10

Цена покупки

12 300 000 руб.

323 684 руб. / м²

Цена продажи

13 715 653 руб.

360 938 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль