33begemota оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 18 в Москве 37,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 329730 за м² id 306217143

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 306217143. Дата расчета: 2025-06-09.

Москва, Нахимовский проспект д. 18, этаж 7/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/306217143/

ROI проекта

-4,94 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-09

Цена покупки

12 350 000 руб.

333 784 руб. / м²

Цена продажи

14 377 397 руб.

388 578 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль