33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 78К4 в Москве 57,8 м² на 3 из 8 этаже, стоимость 430796 за м² id 314466100

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 314466100. Дата расчета: 2025-04-28.

Москва, Ленинградский проспект д. 78К4, этаж 3/8, 2-к, 57,8м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/314466100/

ROI проекта

-6,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-28

Цена покупки

25 500 000 руб.

441 176 руб. / м²

Цена продажи

27 801 301 руб.

480 991 руб. / м²

Ремонт

4 335 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль