33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313425420. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Судостроительная улица д. 45, этаж 3/9, 2-к, 52,0м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313425420/
ROI проекта

-11,74 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2025-07-14
Цена покупки
18 700 000 руб.
359 615 руб. / м²
Цена продажи
18 799 982 руб.
361 538 руб. / м²
Ремонт
2 600 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-2 500 018 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/313425420/

Объект оценки

Судостроительная улица д. 45
2-к 52,0 м² этаж 3/9 Панельный 1970г. 332 692 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/313425420/

Аналоги

14 аналогов, 2 итераций подбора