33бегемота оценил 2-к квартиру Коломенская улица д. 5 в Москве 52,1 м² на 5 из 12 этаже, стоимость 343570 за м² id 319100215

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319100215. Дата расчета: 2025-07-14.

Москва, Коломенская улица д. 5, этаж 5/12, 2-к, 52,1м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319100215/

ROI проекта

-5,14 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-07-14

Цена покупки

17 900 000 руб.

343 570 руб. / м²

Цена продажи

20 687 354 руб.

397 070 руб. / м²

Ремонт

3 907 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль