33begemota.ru

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319304216. Дата расчета: 2025-08-18.

Москва, Коломенская улица д. 25, этаж 3/12, 2-к, 52,4м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319304216/
ROI проекта

4,01 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2025-08-18
Цена покупки
16 599 000 руб.
316 775 руб. / м²
Цена продажи
21 352 387 руб.
407 488 руб. / м²
Ремонт
3 930 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
823 387 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/319304216/

Объект оценки

Коломенская улица д. 25
2-к 52,4 м² этаж 3/12 Панельный 1982г. 316 775 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/319304216/

Аналоги

17 аналогов, 3 итераций подбора