33begemota.ru оценил 2-к квартиру Затонная улица д. 4 в Москве 52,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 325000 за м² id 319072530

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319072530. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, Затонная улица д. 4, этаж 3/12, 2-к, 52,0м², Панельный 1978г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319072530/

ROI проекта

6,89 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

17 000 000 руб.

326 923 руб. / м²

Цена продажи

22 339 791 руб.

429 611 руб. / м²

Ремонт

3 900 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль