33begemota оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 63К1 в Москве 35,4 м² на 6 из 8 этаже, стоимость 375706 за м² id 312861093

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312861093. Дата расчета: 2025-04-28.

Москва, Нахимовский проспект д. 63К1, этаж 6/8, 2-к, 35,4м², Блочный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312861093/

ROI проекта

2,27 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-28

Цена покупки

13 500 000 руб.

381 356 руб. / м²

Цена продажи

16 521 668 руб.

466 714 руб. / м²

Ремонт

2 655 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль