Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Нахимовский проспект д. 39К2 в Москве 32,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 421875 за м² id 313188947

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313188947. Дата расчета: 2025-06-23.

Москва, Нахимовский проспект д. 39К2, этаж 6/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313188947/

ROI проекта

-23,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-23

Цена покупки

14 300 000 руб.

446 875 руб. / м²

Цена продажи

12 846 442 руб.

401 451 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль