33бегемота оценил 1-к квартиру Нахимовский проспект д. 37К2 в Москве 34,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 357353 за м² id 316122225

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 316122225. Дата расчета: 2025-06-16.

Москва, Нахимовский проспект д. 37К2, этаж 7/9, 1-к, 34,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/316122225/

ROI проекта

-5,98 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-06-16

Цена покупки

13 450 000 руб.

395 588 руб. / м²

Цена продажи

15 042 517 руб.

442 427 руб. / м²

Ремонт

2 550 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль