33begemota оценил 1-к квартиру Нахимовский проспект д. 39К1 в Москве 32,0 м² на 7 из 9 этаже, стоимость 370313 за м² id 315713382

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315713382. Дата расчета: 2025-05-12.

Москва, Нахимовский проспект д. 39К1, этаж 7/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315713382/

ROI проекта

-2,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-05-12

Цена покупки

12 500 000 руб.

390 625 руб. / м²

Цена продажи

14 463 997 руб.

452 000 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль