33begemota.ru оценил 1-к квартиру улица Декабристов д. 2К2 в Москве 38,7 м² на 3 из 14 этаже, стоимость 282946 за м² id 312448280

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 312448280. Дата расчета: 2025-10-27.

Москва, улица Декабристов д. 2К2, этаж 3/14, 1-к, 38,7м², Панельный 1990г.

https://www.cian.ru/sale/flat/312448280/

ROI проекта

10,08 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-27

Цена покупки

11 000 000 руб.

284 238 руб. / м²

Цена продажи

15 303 660 руб.

395 443 руб. / м²

Ремонт

2 902 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль