33бегемота оценил 1-к квартиру улица Декабристов д. 10К2 в Москве 38,7 м² на 4 из 14 этаже, стоимость 334625 за м² id 322409485

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322409485. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, улица Декабристов д. 10К2, этаж 4/14, 1-к, 38,7м², Панельный 1991г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322409485/

ROI проекта

-11,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-03

Цена покупки

12 950 000 руб.

334 625 руб. / м²

Цена продажи

13 146 329 руб.

339 698 руб. / м²

Ремонт

1 935 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль