33begemota оценил 1-к квартиру улица Декабристов д. 4К3 в Москве 38,0 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 373684 за м² id 313446823

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 313446823. Дата расчета: 2025-11-24.

Москва, улица Декабристов д. 4К3, этаж 12/17, 1-к, 38,0м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/313446823/

ROI проекта

-18,49 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-11-24

Цена покупки

14 500 000 руб.

381 579 руб. / м²

Цена продажи

13 366 878 руб.

351 760 руб. / м²

Ремонт

1 900 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль