Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Декабристов д. 2К3 в Москве 37,9 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 308707 за м² id 323129827

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323129827. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, улица Декабристов д. 2К3, этаж 12/17, 1-к, 37,9м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323129827/

ROI проекта

-7,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

11 850 000 руб.

312 665 руб. / м²

Цена продажи

12 693 216 руб.

334 913 руб. / м²

Ремонт

1 895 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль