Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру Валовая улица д. 8/18 в Москве 79,3 м² на 7 из 11 этаже, стоимость 504288 за м² id 310312447

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 310312447. Дата расчета: 2025-04-28.

Москва, Валовая улица д. 8/18, этаж 7/11, 3-к, 79,3м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/310312447/

ROI проекта

-12,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-04-28

Цена покупки

39 990 000 руб.

504 288 руб. / м²

Цена продажи

40 364 317 руб.

509 008 руб. / м²

Ремонт

5 947 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль