33begemota оценил 2-к квартиру Ленинградский проспект д. 75к1 в Москве 66,1 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 390318 за м² id 315775782

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 315775782. Дата расчета: 2025-08-04.

Москва, Ленинградский проспект д. 75к1, этаж 5/9, 2-к, 66,1м², Кирпичный 1938г.

https://www.cian.ru/sale/flat/315775782/

ROI проекта

-10,96 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-08-04

Цена покупки

27 900 000 руб.

422 088 руб. / м²

Цена продажи

29 255 405 руб.

442 593 руб. / м²

Ремонт

4 957 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль