33begemota.ru оценил 4-к квартиру улица Лестева д. 16 в Москве 84,0 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 404643 за м² id 324758371

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324758371. Дата расчета: 2026-06-01.

Москва, улица Лестева д. 16, этаж 2/5, 4-к, 84,0м², Кирпичный 1930г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324758371/

ROI проекта

0,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-06-01

Цена покупки

29 990 000 руб.

357 024 руб. / м²

Цена продажи

36 439 377 руб.

433 802 руб. / м²

Ремонт

6 300 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль