33бегемота оценил 3-к квартиру Шарикоподшипниковская улица д. 40 в Москве 78,4 м² на 9 из 10 этаже, стоимость 343112 за м² id 320571755

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320571755. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 40, этаж 9/10, 3-к, 78,4м², Кирпичный 1958г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320571755/

ROI проекта

-4,41 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

26 900 000 руб.

343 112 руб. / м²

Цена продажи

31 335 097 руб.

399 682 руб. / м²

Ремонт

5 880 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль