Флиппинг-бот оценил 3-к квартиру переулок Пересветов д. 6 в Москве 77,3 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 287840 за м² id 318570417

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 318570417. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, переулок Пересветов д. 6, этаж 5/5, 3-к, 77,3м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/318570417/

ROI проекта

-5,47 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

22 900 000 руб.

296 248 руб. / м²

Цена продажи

25 300 441 руб.

327 302 руб. / м²

Ремонт

3 865 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль