33begemota.ru оценил 3-к квартиру Велозаводская улица д. 11/1 в Москве 89,2 м² на 5 из 10 этаже, стоимость 321749 за м² id 321302490

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321302490. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Велозаводская улица д. 11/1, этаж 5/10, 3-к, 89,2м², Кирпичный 1953г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321302490/

ROI проекта

-3,97 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

28 700 000 руб.

321 749 руб. / м²

Цена продажи

31 844 303 руб.

356 999 руб. / м²

Ремонт

4 460 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль