33begemota.ru оценил 2-к квартиру Хорошевское шоссе д. 46 в Москве 58,2 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 524055 за м² id 332242121

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332242121. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Хорошевское шоссе д. 46, этаж 9/17, 2-к, 58,2м², Панельный 1987г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332242121/

ROI проекта

-13,31 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

30 500 000 руб.

524 055 руб. / м²

Цена продажи

30 223 508 руб.

519 304 руб. / м²

Ремонт

4 365 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль