33begemota.ru оценил 3-к квартиру 2-й Хорошевский проезд д. 3 в Москве 66,5 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 398496 за м² id 331952351

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331952351. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 2-й Хорошевский проезд д. 3, этаж 3/5, 3-к, 66,5м², Блочный 1960г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331952351/

ROI проекта

24,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

26 500 000 руб.

398 496 руб. / м²

Цена продажи

39 226 302 руб.

589 869 руб. / м²

Ремонт

4 987 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль