33бегемота оценил 2-к квартиру 3-й Хорошевский проезд д. 4 в Москве 66,3 м² на 6 из 17 этаже, стоимость 405732 за м² id 331462995

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331462995. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, 3-й Хорошевский проезд д. 4, этаж 6/17, 2-к, 66,3м², Панельный 2002г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331462995/

ROI проекта

11,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

26 900 000 руб.

405 732 руб. / м²

Цена продажи

35 571 504 руб.

536 523 руб. / м²

Ремонт

4 972 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль