Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Ельнинская улица д. 22К1 в Москве 37,4 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 443850 за м² id 332177079

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332177079. Дата расчета: 2026-08-03.

Москва, Ельнинская улица д. 22К1, этаж 8/9, 2-к, 37,4м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332177079/

ROI проекта

6,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-08-03

Цена покупки

16 600 000 руб.

443 850 руб. / м²

Цена продажи

20 624 173 руб.

551 448 руб. / м²

Ремонт

2 805 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль