33бегемота оценил 1-к квартиру улица Маршала Тимошенко д. 36 в Москве 38,0 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 434211 за м² id 330960374

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 330960374. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Маршала Тимошенко д. 36, этаж 12/12, 1-к, 38,0м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/330960374/

ROI проекта

-1,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 000 000 руб.

447 368 руб. / м²

Цена продажи

19 629 061 руб.

516 554 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль