33бегемота оценил 3-к квартиру Полтавская улица д. 2 в Москве 50,1 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 389222 за м² id 331984115

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331984115. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Полтавская улица д. 2, этаж 4/9, 3-к, 50,1м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331984115/

ROI проекта

5,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

19 500 000 руб.

389 222 руб. / м²

Цена продажи

24 575 237 руб.

490 524 руб. / м²

Ремонт

3 757 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль