Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Шипиловская улица д. 53 в Москве 39,0 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 397436 за м² id 332060678

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 332060678. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Шипиловская улица д. 53, этаж 3/12, 1-к, 39,0м², Панельный 1977г.

https://www.cian.ru/sale/flat/332060678/

ROI проекта

-8,34 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

15 900 000 руб.

407 692 руб. / м²

Цена продажи

17 255 660 руб.

442 453 руб. / м²

Ремонт

2 925 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль