33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Расковой д. 9 в Москве 41,6 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 480769 за м² id 331696571

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331696571. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Расковой д. 9, этаж 5/5, 2-к, 41,6м², Панельный 1961г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331696571/

ROI проекта

-3,40 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

20 000 000 руб.

480 769 руб. / м²

Цена продажи

22 334 419 руб.

536 885 руб. / м²

Ремонт

3 120 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль