33бегемота оценил 1-к квартиру Филевский бульвар д. 1 в Москве 45,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 426667 за м² id 331934865

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331934865. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Филевский бульвар д. 1, этаж 10/12, 1-к, 45,0м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331934865/

ROI проекта

-2,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 800 000 руб.

417 778 руб. / м²

Цена продажи

21 540 485 руб.

478 677 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль