33begemota оценил 1-к квартиру улица Демьяна Бедного д. 4К1 в Москве 38,5 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 423377 за м² id 331685832

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331685832. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Демьяна Бедного д. 4К1, этаж 10/12, 1-к, 38,5м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331685832/

ROI проекта

6,25 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 300 000 руб.

423 377 руб. / м²

Цена продажи

20 387 184 руб.

529 537 руб. / м²

Ремонт

2 887 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль