33бегемота оценил 2-к квартиру Филевский бульвар д. 12 в Москве 51,9 м² на 3 из 12 этаже, стоимость 454721 за м² id 324299535

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324299535. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Филевский бульвар д. 12, этаж 3/12, 2-к, 51,9м², Панельный 1982г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324299535/

ROI проекта

-13,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 500 000 руб.

452 794 руб. / м²

Цена продажи

23 821 173 руб.

458 982 руб. / м²

Ремонт

3 892 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль