33бегемота оценил 2-к квартиру Болотниковская улица д. 42К3 в Москве 45,8 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 370961 за м² id 331912574

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331912574. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Болотниковская улица д. 42К3, этаж 5/9, 2-к, 45,8м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331912574/

ROI проекта

-2,33 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

17 299 000 руб.

377 707 руб. / м²

Цена продажи

20 251 933 руб.

442 182 руб. / м²

Ремонт

3 435 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль