33бегемота оценил 2-к квартиру Азовская улица д. 4 в Москве 46,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 426087 за м² id 331415414

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331415414. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Азовская улица д. 4, этаж 9/12, 2-к, 46,0м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331415414/

ROI проекта

-1,55 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 800 000 руб.

408 696 руб. / м²

Цена продажи

21 904 103 руб.

476 176 руб. / м²

Ремонт

3 450 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль