33begemota оценил 2-к квартиру Нахимовский проспект д. 20 в Москве 38,0 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 421053 за м² id 331164453

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331164453. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Нахимовский проспект д. 20, этаж 3/9, 2-к, 38,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331164453/

ROI проекта

-3,26 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

16 500 000 руб.

434 211 руб. / м²

Цена продажи

18 718 825 руб.

492 601 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль