33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Обручева д. 20 в Москве 54,4 м² на 16 из 16 этаже, стоимость 422794 за м² id 331810381

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331810381. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Обручева д. 20, этаж 16/16, 3-к, 54,4м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331810381/

ROI проекта

-5,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

23 000 000 руб.

422 794 руб. / м²

Цена продажи

25 725 256 руб.

472 891 руб. / м²

Ремонт

4 080 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль