33begemota.ru оценил 3-к квартиру улица Обручева д. 14 в Москве 54,0 м² на 3 из 16 этаже, стоимость 398148 за м² id 331725861

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331725861. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Обручева д. 14, этаж 3/16, 3-к, 54,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331725861/

ROI проекта

3,29 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

22 500 000 руб.

416 667 руб. / м²

Цена продажи

27 424 323 руб.

507 858 руб. / м²

Ремонт

4 050 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль