33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331800000. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Бутлерова д. 2К1, этаж 5/9, 3-к, 59,0м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331800000/
ROI проекта

-23,31 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
27 450 000 руб.
465 254 руб. / м²
Цена продажи
24 445 937 руб.
414 338 руб. / м²
Ремонт
4 425 000 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-7 429 063 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331800000/

Объект оценки

улица Бутлерова д. 2К1
3-к 59,0 м² этаж 5/9 Панельный 1967г. 446 610 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331800000/

Аналоги

20 аналогов, 0 итераций подбора