33бегемота оценил 1-к квартиру улица Маршала Захарова д. 12К3 в Москве 37,5 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 426667 за м² id 331810114

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331810114. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, улица Маршала Захарова д. 12К3, этаж 12/17, 1-к, 37,5м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331810114/

ROI проекта

-12,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

16 000 000 руб.

426 667 руб. / м²

Цена продажи

16 516 172 руб.

440 431 руб. / м²

Ремонт

2 812 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль