33begemota оценил 1-к квартиру Ореховый бульвар д. 7К2 в Москве 36,6 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 341530 за м² id 331186373

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331186373. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Ореховый бульвар д. 7К2, этаж 2/9, 1-к, 36,6м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331186373/

ROI проекта

5,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

12 500 000 руб.

341 530 руб. / м²

Цена продажи

16 034 943 руб.

438 113 руб. / м²

Ремонт

2 745 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль