33begemota.ru оценил 2-к квартиру Ереванская улица д. 26к1 в Москве 38,0 м² на 8 из 12 этаже, стоимость 400000 за м² id 331150360

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331150360. Дата расчета: 2026-07-13.

Москва, Ереванская улица д. 26к1, этаж 8/12, 2-к, 38,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331150360/

ROI проекта

-4,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-13

Цена покупки

15 200 000 руб.

400 000 руб. / м²

Цена продажи

17 289 240 руб.

454 980 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль