33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331712181. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, улица Академика Волгина д. 19, этаж 5/12, 3-к, 63,1м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331712181/
ROI проекта

-1,68 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-07-27
Цена покупки
21 950 000 руб.
347 861 руб. / м²
Цена продажи
26 234 196 руб.
415 756 руб. / м²
Ремонт
4 732 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-448 304 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/331712181/

Объект оценки

улица Академика Волгина д. 19
3-к 63,1 м² этаж 5/12 Панельный 1971г. 347 861 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/331712181/

Аналоги

22 аналогов, 0 итераций подбора