33begemota оценил 3-к квартиру Профсоюзная улица д. 92 в Москве 58,6 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 383959 за м² id 331822142

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331822142. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Профсоюзная улица д. 92, этаж 5/9, 3-к, 58,6м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331822142/

ROI проекта

-5,46 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

22 500 000 руб.

383 959 руб. / м²

Цена продажи

25 425 265 руб.

433 878 руб. / м²

Ремонт

4 395 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль