Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Астрадамская улица д. 6 в Москве 44,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 427602 за м² id 331750496

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 331750496. Дата расчета: 2026-07-27.

Москва, Астрадамская улица д. 6, этаж 4/9, 2-к, 44,2м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/331750496/

ROI проекта

-9,18 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-07-27

Цена покупки

18 900 000 руб.

427 602 руб. / м²

Цена продажи

20 176 485 руб.

456 482 руб. / м²

Ремонт

3 315 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль